エクレール南行徳

  • 千葉県市川市南行徳二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造

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6階 / 58.2㎡の場合

相場
3,446万円
59.2万円/㎡
1,910
2,934
3,958
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,958万円
50.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクレール南行徳
3,480万円(59.8万円/㎡)/ 6階 / 58.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,480万円59.8万円6階 58.2㎡ 3LDK南東
2025/04/113,680万円63.2万円6階 58.2㎡ 3LDK南東
2025/03/203,580万円61.5万円6階 58.2㎡ 3LDK南東
2025/02/073,780万円64.9万円6階 58.2㎡ 3LDK
2023/11/183,598万円59.8万円8階 60.14㎡ 3LDK
2023/10/103,798万円63.2万円8階 60.14㎡ 3LDK
2023/08/243,490万円60.0万円4階 58.2㎡ 3LD・K
2023/08/243,490万円60.0万円8階 58.2㎡ 3LDK
2023/06/183,580万円61.5万円4階 58.2㎡ 3LDK
2023/05/222,780万円47.8万円3階 58.2㎡ 3LDK南東
2023/02/202,599万円44.7万円3階 58.2㎡ 3LDK
2022/08/132,790万円47.9万円4階 58.2㎡ 3LDK
2022/07/242,980万円51.2万円4階 58.2㎡ 3LDK
2022/07/243,180万円54.6万円4階 58.2㎡ 3LDK
2022/04/303,380万円52.2万円7階 64.8㎡ 3LDK南西
2022/03/053,480万円53.7万円7階 64.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12エクレール南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅12分 3,480万円59.8万円58.23LDK6階 / 8階建 南東199552SRC
2025/02/17ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 4,380万円61.3万円71.53LDK4階 / 7階建 南東199754RC
2024/06/13ライオンズガーデン南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅7分 5,180万円76.1万円68.13LDK4階 / 7階建 南東199777RC
2025/04/22レクセルマンション南行徳
市川市南行徳四丁目
南行徳駅15分 4,280万円63.4万円67.563LDK6階 / 7階建 南東199962RC
2024/02/20ヴィエンナート南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅7分 2,780万円47.5万円58.552LDK2階 / 5階建 南東199822RC
2024/02/19コスモ南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅8分 4,699万円67.8万円69.33LDK3階 / 4階建 南西199639RC
2023/07/20ライオンズマンション南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅7分 2,880万円45.7万円633LDK4階 / 5階建 南東199522RC
2024/12/29クリオ南行徳壱番館
市川市南行徳一丁目
南行徳駅2分 4,499万円75.0万円603LDK6階 / 8階建 南西199527RC
2023/04/17ローズガーデン南行徳六番館
市川市福栄四丁目
南行徳駅15分 3,999万円56.2万円71.112LDK+S3階 / 5階建 南東199927RC
2025/05/19ローズガーデン南行徳五番館
市川市南行徳三丁目
南行徳駅5分 3,680万円61.3万円602LDK+S3階 / 4階建 南東199716RC
2022/11/07ローズガーデン南行徳弐番館
市川市南行徳一丁目
南行徳駅7分 2,360万円46.0万円51.312LDK3階 / 5階建 南西199415RC
2025/06/07アドリーム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅4分 4,699万円77.9万円60.343LDK7階 / 8階建 南西199425SRC
2025/05/20浦安パーク・ホームズ
市川市新井三丁目
浦安駅9分 5,190万円72.8万円71.343LDK2階 / 5階建 南西200030RC
2023/08/24藤和シティコープ南行徳
市川市相之川四丁目
南行徳駅3分 4,480万円69.2万円64.73LDK4階 / 7階建 南西199549RC
2025/05/04ローズガーデン南行徳壱番館
市川市福栄一丁目
南行徳駅11分 3,680万円61.3万円60.013LDK4階 / 5階建 南西199428RC
2022/07/26ローズガーデン南行徳参番館
市川市福栄一丁目
南行徳駅11分 3,380万円56.3万円603LDK4階 / 5階建 南東199526RC
2024/05/08セレナハイム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅5分 4,480万円69.5万円64.473LDK4階 / 5階建 南西200028RC
2024/06/23ライオンズマンション行徳新浜
市川市新浜一丁目
行徳駅15分 2,980万円63.2万円47.131LDK3階 / 5階建 -199927RC
2021/01/17ヒルズ行徳
市川市福栄一丁目
行徳駅9分 3,180万円46.1万円68.963LDK+1階 / 5階建 南西199831RC
2024/10/21センチュリー行徳
市川市香取二丁目
南行徳駅13分 4,080万円57.8万円70.583LDK5階 / 5階建 南西199614RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12エクレール南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅12分 11.6万円0.20万円58.23LDK6階 / 8階建 南東199552SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名エクレール南行徳
所在地千葉県市川市南行徳二丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月1995年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権