1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%
エクレール南行徳
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1995年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 58.2㎡の場合
相場
3,446万円
59.2万円/㎡
1,910
2,934
3,958
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,958万円
50.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エクレール南行徳
3,480万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 58.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 59.8万円 | 6階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,680万円 | 63.2万円 | 6階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,580万円 | 61.5万円 | 6階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 64.9万円 | 6階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 3,598万円 | 59.8万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,798万円 | 63.2万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 60.0万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 60.0万円 | 8階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 61.5万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/13 | 2,790万円 | 47.9万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 3,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/30 | 3,380万円 | 52.2万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 3,480万円 | 53.7万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | エクレール南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/07 | ローズガーデン南行徳弐番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,360万円 | 46.0万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,699万円 | 77.9万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/26 | ローズガーデン南行徳参番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション行徳新浜 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/17 | ヒルズ行徳 市川市福栄一丁目 | 行徳駅9分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.96㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。
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1973年築 / 7階建 / 52戸 / RC造